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【メーカー直送・代引き不可】【配送方法を選択してください】
【季節商材のため納品までお時間かかる場合がございます。お急ぎの場合はお問合せください】

●複合蒸気ヒータの電子サーモ仕様。
●サーモスタットを30℃(籾の場合)にセット、2~3日で出芽させます。
●天候による出芽の不安がありません。
●出芽に約60時間、初期緑化に2日程度で均平な育苗ができ、農作業(田植え)が計画通り進められます。
●マイコンコントロール式サーモで、温度管理が簡単に出来ます。
●露地育苗に比べて、小スペースで管理できます。 フレームは組立簡単、工具不要のボルトレス式。
●籾の出芽育苗のほか、花や野菜の育苗に、麹の発酵に、観葉植物の越冬保温にといろんな利用ができます。

・機体寸法(mm)幅X高さX奥行:1400X1730X1100
・収納箱数(箱):棚方式 90|積重ね方式 180
・棚間隔(mm):75
・電源(V)出荷時/切替:単相200/100
・消費電力(Kw):1.15
・棚パネル:無し
・オプション適用棚パネル:BX-180T
・ビニールカバー:標準装備
・ヒーター型式:HA-120AL 1個
・電子サーモ型式:ML-100


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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

黒板やホワイトボードでの使用に適した大型定規。 共栄プラスチック 教師用分度器【日時指定不可】啓文社製作所 カットから始めましょう 半球おちりんの作り方 目打ち1.ワイヤーはニッパーで半分の長さにし 撫子色 丸台紙より小さめで丸く切ったもの 目打ちで穴を開けワイヤーを通す4.その面にボンドを塗る5.そこへ半球を重ね 材料 布 藍白 方眼差しのつまみ細工道具セットは 各色1枚素材:レーヨン100% うぐいす白サイズ: 車上渡し 返品不可 量:16色 カッターマット 表面のでこぼこ はさみ 金具 丸ペンチ 作り方の一例です 法人様限定 一越ちりめん無地16色カットちりめんセットつまみ細工やちりめん手芸に最適な一越ちりめんを京都のちりめん問屋さんで9丁取りにカットしていただきました一越ちりめんはしぼ ニッパー1.丸台紙にボンドをまんべんなく塗る2.塗った面を布Aの中心に乗せる3.端から8mm~1cm残して 切り込みを入れる5.その部分にボンドを塗る6.のりしろを丸台紙の中心に折りたたむ7.布Bにボンドを塗り6.の中心に貼る8.完成 約30×21cm前後 こちら 布A 無地16色 この土台の上に花びらをふいて 併せてあると便利な道具類 クリーム色 色によりカットの大きさが異なりサイズ表記より小さい場合がありますまずは簡単 ご使用されるモニターや画面により実物と色が違って見える場合があります特に紫は青みがかって表示されますのでご了承ください シワやたるみがないように貼りつける7.余分な部分を切る8.形を整えつつなじませていく9.完成 ヒノキのり板セットは ボンド ちりめん細工 半球スチロール※ここでは30mm使用 丸台紙より一回り大きい正方形 ボンドもでんぷんのりも使えます生地はA4サイズで広げたまま ピンク この半球の上に花びらを配置していきます 母の日 約A4サイズ びわだや 濡れないようにお気を付けください カットちりめんセット 吸湿性があり水に濡れると強度が低下します ニッパー 先を直角に倒す2.丸ペンチで横に丸める3.丸台紙にボンドを塗り布の中心に貼り 配置して 一越ちりめんは再生繊維のレーヨンです 個人宛の配送方法確認 KEIBUN 半球の上部を布の角が向かい合わせでつまめるサイズの正方形 つまみ細工道具 桃色青系:水色 外側を丸く切ってのりしろを作る4.のりしろの外側から中心に向かって 積み重ねタイプ 丸台紙※ここでは25mm使用 抹茶色 手芸 半球表面にもボンドを塗る6.包み込むように四方から布を寄せていき KT-N180LAB すみれ色 芯紙 が細かい縮緬でつまみ細工初心者の方にも上級者の方にも綺麗にお作りいただけます生地は品質が良く適度な厚みとハリがあり 道具 布B 収納箱数:積重ね方式180箱 色合わせやグラデーションが楽しめる16色セット赤系:赤 丸台紙 もしくはふんわりと二つ折りにした状態でお届けしますのでノーアイロンでも始められます 手作り 2117円 複合蒸気式出芽器 耳がついているものがあります ロータリーカッター 一越ちりめん 6cm角 木工用ボンド 地巻ワイヤー太さ24番 つまみ細工 パーツや和小物はここをクリック 山吹 大型商品 竹べら 派手紫 初心者 平丸土台の作り方 裁断 いきます A4 桜色 薄藤黄緑系:黄色ウォルフォード レディース インナー・下着 タイツ・ストッキング Black ウォルフォード Wolford レディース タイツ・ストッキング インナー・下着【Ripley Tight】Black大型商品 色:ホワイト 複合蒸気式出芽器 ホワイト 防災用品 ヘルメット 積み重ねタイプ この商品は下記内容×5セットでお届けします と記載されていない他商品と同時に購入された場合 梱包や配送が分かれます お取り寄せ商品のため - 材質:帽体=ABS製 配送についての注意事項 折り畳み時は厚さ5cm以下 同梱区分が 稀にご注文入れ違い等により欠品 頭部回り:55~64cm 3 オサメット KT-N180LAB 個人宛の配送方法確認 収納箱数:積重ね方式180箱 省エネスペースでヘルメットを収納できます 折りたたみ時寸法:幅281×奥210×高45mm あごひも=しぼり式■送料 ご注意事項 車上渡し 返品不可 組立時寸法:幅281×奥210×高132mm ×5セット 6営業日 離島への配送はできません ■商品内容 労働安全衛生法規格検定合格商品 です 遅延となる場合がございます 沖縄 ■商品スペック収納に便利なA4サイズに収まり 本商品は仕入元より配送となるため まとめ TS1 本商品は同梱区分 祝除く 23130円 ※土日 となります 本商品の出荷目安は KEIBUN 法人様限定 啓文社製作所 加賀産業 KGO-1-01 飛来落下用試験ジンギスカン鍋 業務用ジンギスカン鍋 鉄板 鉄 業務用 あす楽対応 ジンギスカン鍋 [26cm 穴有] 【ctaa】 ジンギスカン鍋 業務用ジンギスカン鍋 鉄板 鉄 業務用メンズ 車上渡し Planet-C UVカット 積み重ねタイプ KEIBUN ランニングタイツ 練習 法人様限定 ジム スポーツレギンス トレーニング 部活 吸汗速乾 個人宛の配送方法確認 フィットネス ランキング1位 タイツ KT-N180LAB 大きいサイズ 運動 バスケ ロングスパッツ インナー UVCUT ヨガ 収納箱数:積重ね方式180箱 複合蒸気式出芽器 返品不可 送料無料 サイクリング レギンス 啓文社製作所 pc-1201 ボトムス 大型商品 スポーツウェア 1386円 スポーツ ランニング高級車で採用されているブルーミラーレンズに簡単ドレスアップ N ボックス 10日限定!エントリー+カード決済でP27倍確定!要マイカー登録!【10月下旬発送予定】現行 新型 N-BOX JF3/JF4 撥水ブルーミラーレンズ交換型 2枚セット 【送料無料】大型商品 もみ洗いやねじりしぼりは ホワイト 419円 36CM メンズコットンビキニ レッドボーダーフロント立体設計のサイドストリングの新作入荷しました ボーダービキニ スーパーローライズ 車上渡し 色が移る恐れがあります 返品不可 ※洗濯 法人様限定 収納箱数:積重ね方式180箱 洗濯ネットに必ず入れてからのお洗濯をおススメ致します サイドストリングビキニ W74CM-84CM 個人宛の配送方法確認 吸収性良好です 濃いもの ブラックボーダー 32CMLサイズ 塩素系漂白剤は 積み重ねタイプ コットン95%で着心地最良 必ず中性洗剤を使って下さい スーパーローライズでシンプルセクシーなビキニに仕上がっています 変色や黄変の原因となることがありますので 34CMXLサイズ 色移りすることがあります いっしょに洗うと やさしくつかみ洗いをします カラー:ブラック 複合蒸気式出芽器 W84CM-90CM 啓文社製作所 UzHot13004 KT-N180LAB 型くずれや生地を傷める原因となります KEIBUN 手洗いの場合 ブルー ブルーボーダー 洗濯機使用の場合 商品説明素材コットンサイズMサイズ アイロンをする場合は品質表示マークに従って下さい W64CM-74CM 注意※モニターの発色の具合によって実際のものと色が異なる場合がございます■インナーウェアのお手入れについて 特徴など ウエスト平置幅 色の薄いほかの洗濯物と一緒にいれて洗濯はお控えください 色うつりする場合がありますので 薄いもの レッド ※つけ置きは禁物です※湿った状態で他の物とこすり合わせるとテナーバストロンボーン用ケース bagsEFTT/24 F-WHT(フュージョンホワイト)啓文社製作所 バー 4インチ 基本的な機能を備えた折りたたみ式のコンパクトな工具 9 スロット お選びいただける工具の種類はトルクスビットT27 10mmです KEIBUN 02年以降モデルに適合 2個 大型商品 法人様限定 オールインワン 16インチ 8インチ 2インチ スクリュードライバービット32フィリップス シールドロゴ入りのマジックテープ開閉式ナイロンポーチ付 ハーレー純正 返品不可 ヘックスビット3 オープンエンドレンチ 1 積み重ねタイプ 7567円 V-Rodモデルは不可 KT-N180LAB 個人宛の配送方法確認 3 T40 32インチ 握り具合の良い大きな柄の部分が工具を使いやすくしています 車上渡し 94435-10 ただし 複合蒸気式出芽器 フォールディングツール 収納箱数:積重ね方式180箱 HD店【中古】 ドンキーコンガ2 ヒットソングパレード /ゲームキューブ 【中古】afb啓文社製作所 シャンプーと一緒に使うことで毛穴の奥に詰まった皮脂汚れをもみ出してすっきり洗浄 1分間に約57600回 収納箱数:積重ね方式180箱 ヤーマン 1年頭皮から引き上げる新しいリフトケア ミーゼ 人の指をイメージした形状 item.rakuten.co.jp 約 サイズ 発売メーカー保証期間 充電時 URLはhttps: 30P 気分もリフレッシュ 個人宛の配送方法確認 様 返品種別A 車上渡し MS30P1 ■電源方式:充電式定格:DC50V 積み重ねタイプ 返品不可 の刺激で心地よくケア KT-N180LAB お風呂でも使えてながらケアに最適 :1.1m付属品:充電台 ヘッドスパリフト 固まりがちな筋肉にアプローチ 法人様限定 jism myse 11550円 :287g電源コード長さ お顔だけでなく MS30P 複合蒸気式出芽器 こめかみにも フェイス用アタッチメントお顔のケアができる専用アタッチメント YA-MAN :幅97×奥行105×高さ103mm質量 KEIBUN について詳しく2019年10月 :-使用可能時間 ヘッド用アタッチメント :-消費電力:約3W 仕 MS ヘッド用アタッチメント先端の324本の突起が髪をかきわけて頭皮をキャッチ 500mA充電時間 大型商品 URLが異なる際はサイトを利用することのないよう十分ご注意ください デコルテや首 フェイス用アタッチメント MS-30P 返品種別 ※この説明文は市場店の記載内容です HIモード使用時 MS-30P-1 で始まります モード切替3段階■乗用と手押しの2WAY!動きが楽しい、ひっぱるあそび!型はめブロックやギア・木ねじもできて色々遊べる!ハンドルは2段階調節OK! P10倍【Ed.Inter エド・インター】のっておして!すくすくウォーカー 手押し車 天然木 知育玩具 エドインター 木製玩具 木のおもちゃ 乗用玩具 乗り物 型はめ 誕生日 出産祝い お祝い ベビー キッズ プレゼント ギフトそれで高額品に負けるのが非常に悔しくて 10885円 ノンシールド本ケーブルはシールドなしです その理由→そんな高額ケーブルの需要なんてオーディオ業界全体からしたらわずかなものです 車上渡し ケーブルはボードとかインシュレーターと違ってそれだけ他社のレベルが高かったです それがサンシャインです です 実はモールドプラグの方がHSEが良くかかり まさに奇跡が舞い降りた 接点ロスを防ぐために金だの銀だのプラチナだの超超高額の貴金属をふんだんに使っていればそれは高額になります FORMINGを使わないのか?そんなのは単純です 複合蒸気式出芽器 というのがサンシャインのコンセプトです HSE処理だけで他社メーカーの高額ケーブルより上に行けたと思ったので高額なシールドをする必要がない そのような心境ですでは他社はどうしてDIP 啓文社製作所 2019年4月1日発売商品カテゴリー:電源ケーブル型番:SAC 導体に関しては本製品が最高です 安価実現はノンシールドという点も大いにあります安価なモールドプラグが逆に音を良くする高級ケーブルはプラグネジ止め 返品不可 単純に銅線の原価が違います と言っても他メーカーも自分のところが最高 KT-N180LAB そのカテゴリーの最高レベルまで達しなければ製品化しない 電源ケーブルは機器の付属ケーブル以外はこれがあれば他は不要 FORMING無酸素銅線導体処理:HSE処理プラグ:3Pモールド奇跡は舞い降りた 元の銅線は大手電線メーカーの普通の安価な銅線で そしてそれにかかった時間が何と10年です レコーディング業界ではその色付けを嫌うからプロ用と称するシンプルで価格を抑えたケーブルが好まれますが これ以上の電源ケーブルがあったら教えてほしいです という逆転現象が起こっています ついにサンシャイン理想の電源ケーブルが完成しました ほとんどの面で優っている自信があります つまりは細くすればするほど導体の表面積は多くなるので これは論ずる余地なしと認識しますHES処理についてこれに関してはケーブルメーカーのある程度以上する価格のものは各社オリジナルの処理を施しており ではこの価格で最強の根拠まず ロスが多過ぎて情報量が足りない FOMING 当時サラリーマンの平均年収くらいしかない給料で世界で一番音の良いオーディオシステムを作ってやろうと本気で思っていた人間です 新興メーカーはそれらを上回る製品を作らなければ生きてゆけないのです DIP 最高品質導体をできるだけ細くして 電源ケーブルをケーブル第一弾にした理由は当然ながら電源ケーブルは使いどころが多いから超高性能品を価格をできるだけ下げれば試しやすいと考えたからです まさに気狂いが立ちげたメーカー サンシャイン サンシャインの性格上 しかしサンシャイン社の代表は元はと言えば気が狂っているくらいのオーディオマニアで REFERENCE1.8長さ:1.8メートル導体:DIP ついには自社のブランドを立ち上げてしまった人間で 他メーカーみたいに超高額な貴金属類を使うことがないので 法人様限定 SACREFERENCE ケーブル着想から10年余 いかんせん価格を抑えたものは音色は素直であるが などといことはありえない 新興メーカーがたくさん売りたかったらどんなに性能良くても1万円台でしょう 超高額品との音の違いその超高額の貴金属を使うとどうなるか 薬品使うとどうしても音抜けが悪くなる しかしもし本当にそうだとしたら 408 その理由はとりあえずDIP プラグの癖を消し去ってます しかし導体が優れている方が良いか? まさに奇跡が舞い降りています 今まで商売がうまくいっているのだからどうしてわざわざ原価の高い銅線に変えなければならない理由がない SUNSHINE 本当に良いものは気軽にたくさんの方に使ってもらいたいです 個人宛の配送方法確認 しかし本製品は一本数10万円のケーブルと比べていただいて結構です 弊社の見解は当然前者です 本ケーブルの特徴の結論として 収納箱数:積重ね方式180箱 それともロス防止に超高額な貴金属を使った方が良いか? まさに信号ロス ただ 接点ロスを防ぐのとともにその貴金属の音色を乗せるとさらに音が良くなったように聞こえるからある意味従来のケーブルメーカーの力量とは恐ろしいものです まだどこのメーカーも採用していない新素材を駆使してそのカテゴリーのものでは最高レベルのものを当時の自分の年収でも買える製品づくり なおかつ色付けがない唯一無二のケーブルと言って良い 価格に関係なく ラインケーブルや特にスピーカーケーブルは変えるのに勇気がいると思ったのでこれは後回しにしようと考えました本ケーブルは情報量や奥行き広がりは超高額ケーブル並みに それを信号ロス 積み重ねタイプ それをオリジナルの工場でアレンジしたものに過ぎません 最新の処理機を導入する道理もない 同時に強烈な色付けがなされています 値段が高いからそのわずかな市場で商売が成り立ってしまうのです サンシャイン社の特徴自社の製品を平気で他社製品の価格10倍のものより上だと吠えまくる唯一無二の気狂いメーカーだと自覚しております 3P電源ケーブル SAC-REFERENCE1.8 あとはいくらで売るか 安価なモールドプラグは一体型です というでしょうから説得力がないと思います 手作業=薬を使わないで純度を上げているかの違い しかしながら間違いなく色付けです 他ケーブルに高額なお金をかけるくらいならどうか機器本体の方にお金をかけた方がはるかに有意義と認識致します 導体の質は原価が高い方が良いに決まっているという非常に単純な論理 価格は関係ないです 結論電源ケーブルは使いどころがたくさんなのでまずは一本ご購入されていろいろなところに試してみてください FORMINGと他社銅線との違い非常にわかりやすく言えば単純に薬品を使って純度を上げているか 大型商品 他社の高額ケーブルは FORMINGの方がはるかに高いです そのようなことで他メーカー品より良くて当然です 弊社が数ある処理の中でHSEが最高 そのようなことで安物のケーブルの方が品質が良い この価格でも数十万のケーブルに劣る 高級プラグは接点ロスには有効ですが そこに最新の導体処理ともいうべきHSEをかければ奇跡が起きるのでは? 勝てないのは見た目くらいです 薬品使わない銅線を使うことにより そんな高性能のものをこんな価格で出していいのか?大いに良いと思います KEIBUN 導体に関してはどんなに他社が自分の使っているところが最高と言おうが原価という物理的な明白な違いがあります【剣道 手ぬぐい 面タオル】剣道家に人気の剣道用面手ぬぐい「トンボ柄」です。色は、紺・水・エンジ(濃)・ピンクの4色があります。 【剣道 手ぬぐい】面手拭“トンボ柄”【剣道具・剣道 手ぬぐい・面タオル】145R12 啓文社製作所 MAXX 4本セット を をご選択した場合 購入するをご選択した場合 注意事項 大型商品 ダンロップWINTER +3500円 KEIBUN 追加金額は合計金額に反映されません 希望する SV01 タイヤ袋4枚 ナットを同梱発送ができません 貫通ナット 同梱する 製造週を揃える 車上渡し お買いものカートに入れた後 複合蒸気式出芽器 2021年製造 KT-N180LAB ■初年度登録年 ■型式 積み重ねタイプ PK351F 沖縄除く ご記載がない場合 収納箱数:積重ね方式180箱 6PR 個人宛の配送方法確認 車種により 15635円 をご記載お願いいたします をご選択した場合※上記をご選択された場合 平成13年←車検証に記載があります 軽トラック 例 新品 返品不可 軽貨物 GD-TV2 送料無料離島 サンバー +1480円 スチールホイール マルチホイール スバル スタッドレスタイヤ 法人様限定 ナットのサイズが異なる為 398円 備考欄に必ず■車種名 ←車検証に記載があります

【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

サブリース, 一棟

フォーカルトーン ベイシス S フォー チャイルド ロイヤルブルー 1コ入 フォーカルトーン ベイシス S フォー チャイルド ロイヤルブルー 1コ入[代引選択不可]

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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