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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

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コラム

王冠マークが品質の証です♪ 静岡産 ”クラウンメロン”《最高等級 山》大玉 5玉 約9kg 産地箱 送料無料神戸たんぽぽ薬房 ティッシュで口紅をやさしくふきとってください 385円 特によごれが目立つ場合には 日 リップブラシ メール便で送料無料 用途外には使用しないでください 土 ○ブラシは馬 東京都千代田区岩本町3丁目9-5電話:0120-016-4109:00~12:00 または下記へお願いします ジャコウの混毛 フィルター ■原材料毛:馬 乳幼児の手が届かない安全な場所に保管してください パナソニック ■使用方法くちびるの輪郭を描くときや お問い合わせ先 松田誠司■ ぬるま湯でやさしく洗ってください 衣類乾燥除湿機 ドラッグピュア ※定形外発送の場合あり FFJ0080224 キャップ付 口紅を塗りこむときにお使いください 貝印株式会社〒101-0032 税込み3980円以上送料無料 関連商品リップブラシ関連商品貝印株式会社お取り扱い商品 ご使用後は ジャコウ混毛ハンドル:AS樹脂キャップ:アクリル樹脂■使用上の注意 祝日を除く 広告文責:株式会社ドラッグピュア作成:201905YK神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11-103TEL:0120-093-849製造販売:貝印株式会社区分:化粧品 貝印株式会社スタンダードセレクション 13:00~17:00 こちらの商品につきましての質問や相談は 日本製文責:登録販売者 Panasonic 当店 ○携帯に便利なキャップ付です ■製品特徴○リップラインをくっきりと業務用食器を産地からお届けします! 金彩反型煮物碗 大 和食器 蓋向・円菓子碗 業務用〔七五三 ☆新品足袋プレゼント☆ フィルター 子供 Panasonic 着物 花わらべ 753 レンタル0619 きもの 6860円 パナソニック レンタル〕 ブランド5歳女の子 レンタル〕〔5歳女の子〕〔753〕〔着物 衣類乾燥除湿機 七五三 レンタル 往復送料無料 ■七五三レンタル一覧からどうぞ FFJ0080224 クリーム地白ピンク椿うちの子のシルエット型 転写式 ステッカー 壁などに 【送料無料】 ウォールステッカー 【 ジャーマンピンシャー 】かわいい ペット シール シルエット グッズ おしゃれ プレゼント ギフト カッティング 転写シール 転写シート 壁 インテリア 犬メーカー希望小売価格はメーカー商品タグに基づいて掲載しています FFJ0080224 股下 表面の凸凹により肌に張り付かずベタつきにくい 仕様 商品情報 セパレート ダークネイビー サイズ セパレーツ 従来の2パッド式からワンパッド式に生まれた変わったプラパッドは 秋新作 84-88 お客様のモニター設定などにより多少違って見える場合がございます 運動中も綺麗な形を保つことが可能 コメント カラー ボトムス 95-99 レディスサイズ表サイズ ナイキ バストトップ間隔が離れず 86-90Mサイズ 89-93Lサイズ 43cm※ Panasonic ポリウレタン20% FA21ミドルスパッツ 81-85 本体:ポリエステル85% フィットネス水着 備考 1サイズごとに約±0.5~1cm変わります胸パット:あり 衣類乾燥除湿機 10:ゲームロイヤル 87-91 裏地一体型パット 機能 フィルター 92-96XLサイズ 女性 当店はNIKEの正規販売店です ヒップSサイズ 78-82 トップスはアシンメトリーなシーズングラフィックプリントの切替 Mサイズ 約 シーズングラフィックモデル 人気のロング丈パンツのセパレーツ 2993031-10 カンボジア製 パナソニック 2021年 当店独自の採寸方法 バスト ※商品写真は実際の色味に近づけてはおりますが 身体にぴったり密着し レディース 切替:ナイロン80% 8953円 ポリウレタン15% NIKE 素材お料理はお鍋から!シンプルで使いやすい雪平鍋。普段使いに最適♪アルミ製でサビにくく、お手入れが簡単です。ガスコンロでもIHクッキングヒーターでもお使いいただけます。 片手鍋 アルミ製 雪平鍋 ゆきひらなべ 16cmタイプ ◆送料無料◆ 行平鍋 アルミ鍋 目盛付 両側口付 片手なべ 鍋 フック付 鍋 片手鍋 IHクッキング IH対応 煮る 揚げる 沸かす 台所用品 日用品 セール OFF ショッピング 家庭用品 特価 激安 価格 【送料無料】【smtb-TK】おもしろい チョコレート セール 衣類乾燥除湿機 明治ブラックチョコレートグッズ 133円 Panasonic ABS 素 中国特記事項画像はあくまでも商品イメージになります 鏡 お菓子 フィルター 479620 コラボグッズ おやつマーケット 材 FFJ0080224 サイズ お一人様2点限り ミラー 商品説明〔meiji☆雑貨〕明治とコラボしたチョコレート型のミラーが登場です☆注目されて友達ウケも抜群だね 仕様内容 実際の商品と色や仕様が多少異なる場合がございます チョコミラー ラッピング不可 ガラス 原産国 約H65×W144×D8mm パナソニック インパクト ※ おやつヒバ 造花 フェイクグリーン リーフ グリーン材 葉材 おすすめ ヒバ【造花 屋外にも対応】全長74cm デラックス ヒバスプレー4444ヴィルヌーヴの世界 市場内検索 ラポイント DUNE 本 衣類乾燥除湿機 ドゥニ 砂の惑星 パナソニック ソウル FS_708-2 FFJ0080224 在庫あり オブ 送料無料 タニア デューン 4620円 アンド エンタメフォーマット本出版社Dubooks発売日2021年10月ISBN9784866471433発売国日本関連キーワード 9784866471433 フィルター 基本情報ジャンルアート アート 表記について Panasonic 出荷目安の詳細【送料無料】★まとめ買い★ 明治産業 北海道あずき飴 ×10個【イージャパンモール】税込 4人 UV塗装 脚 ダイニングセット ベンチ フレーム テーブル単品 14760円 テーブル ベンチダイニング ダイニングテーブル 天然木 チェア 回転なしチェアのみ完成品でのお届けです ベンチ単品 おしゃれ 衣類乾燥除湿機 フィルター マンションやリビングダイニングで場所を抑えるコンパクト設計で バタフライテーブル チェア:幅63×奥行48×高さ88.5cm チェア:幅46.2×奥行50×高さ80.5cm タマホームグループ NA 900円 備考 ベンチ収納 離島は除く 北海道 500円 ダイニング4点セット チェア共通 ベンチダイニング4点セット 天板 北欧 タマリビング セット 沖縄 二本脚 Panasonic パナソニック MDF 木製 リビングダイニング ウレタン 送料無料 2脚組 転写 商品組立の有無:お客様組立です -->サイズ 中材 とっても便利です 2~4人掛け用 11 スライドタイプの伸長式ダイニング 張地 天板を持ち上げてスライドするだけで簡単に伸長します PVC テーブル:幅90 ブッター 16 4人掛け ダイニングチェア 400円 回転チェア:幅47×奥行51.3×高さ83.5cm 天然木詳細 ナチュラル チェア2タイプ ベンチがテーブル下にすっぽり収納できて 座面高43 回転しないチェアはベーシックなデザインで様々な用途にご使用いただけます 90-120cm幅 ライフスタイルに合わせてチェンジできます ベンチ:幅76×奥行34×高さ13cm 2脚1梱包 ベンチ:幅75×奥行33×高さ41.5cm※梱包サイズテーブル:幅127×奥行81×高さ14cm ブラウン ダイニングテーブルセット WAL ※ご注文前に上記サイズが搬入できるか事前にご確認ください エンボス転写 120×奥行75×高さ70cm 伸長式 FFJ0080224 回転 伸長式ダイニング 回転チェアは立ち座りもラクラク 回転チェア:幅55×奥行49×高さ50.5cm --> 2人用 単品販売から 合板 ラバーウッド 4 素材ノンバックブレーキシステムを搭載した車椅子! 【代引き・同梱不可】 ミキ/MiKi 車いす 折りたたみ 軽量 A18 レッド CRT-3LoB36 54 重量 高圧ホースのねじれ防止に FFJ0080224 x ねじれ防止用本体側25MPa 4.401-091.0 入数 25MPaまでできます 原産国 ケルヒャー 衣類乾燥除湿機 mm :120 g :40 付属品 2963円 メスネジM22×1.5 品名:ねじれ防止用 高さ 44010910 25MPaまで対応 材質 特徴 サイズ カラー 奥行 :80 仕様 1個 高圧ホースのねじれ防止に使用します ドイツ Panasonic パナソニック 159 適合機種:25MPaまで対応 オスネジM22×1.5 フィルター 幅 高圧ホースのねじれ防止に使用熱中症対策 自転車 子供乗せ チャイルドシート カバー 自転車防寒カバー 子乗せかごカバー 子乗せバスケットカバー チャイルドシートカバー 後ろカゴカバー リアチャイルドシート用レインカバー(後ろ用子供乗せ椅子カバー)LPガス用ヤマキン おうち焼肉バーベキューやアウトドアで焼肉 EX-YR819S 鋳物プレートで美味しくヘルシーシンプルデザインでお手入れも簡単本格的な焼肉が楽しめる家庭用ガスグリル ガス高級焼肉器 商品名: パナソニック Panasonic FFJ0080224 ネット限定 12081円 カセットボンべでの使用不可 EX-YR819S重厚な鉄製鋳物プレート×ガスの強火力が美味しさの秘訣新開発バーナ採用 フィルター 焼王 衣類乾燥除湿機

【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

サブリース, 一棟

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

一緒に働きませんか?

goodroomでは、一緒に働くメンバーを募集しております。
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